Вопрос о передачи имущества после смерти.

Question

Вопрос о передачи имущества после смерти.

Сергей Игнатьев Знаток (438), на голосовании 4 года назад

Здравствуйте, у нас 2х комнатная квартира. 1/2 моя и 1/2 мачехи. Хотим заключить договор, при котором ее 1/2 доля после смерти перейдет мне, и что бы она не смогла это оспорить. Она хочет чтобы я ей помог единоразово деньгами в размере 150 тысяч (за кредит). Как лучше заключить договор, дарственную или ренты?

Answer 1

Инна Оракул (79193) 4 года назад

У вас есть гарантия, что вы переживете мачеху?

Сергей ИгнатьевЗнаток (438) 4 года назад

Ну не буду загадывать, но скорее всего да. ей 50 лет, у нее инвалидность (рак и диабет) а мне 27 лет.

Answer 2

Серый Искусственный Интеллект (221783) 4 года назад

После смерти её доля как наследственная масса пойдёт. Договор пожизненной ренты заключайте.

Сергей ИгнатьевЗнаток (438) 4 года назад

Как мне говорили, договор ренты можно расторгнуть в одностороннем порядке. Мне точно нужен этот договор, если мне надо заплатить всего лишь единоразово эту сумму и все?

Заключайте договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя.

Answer 3

Иван Иванов Искусственный Интеллект (337552) 4 года назад

После смерти? А деньги сейчас?

Сергей ИгнатьевЗнаток (438) 4 года назад

Ну да, у нее просто одна родственница-двоюродная сестра, вот я переживаю что после смерти квартира достанется ей.

Иван Иванов Искусственный Интеллект (337552) Ну, ренту как вариант

Answer 4

Алиса Селезнева Искусственный Интеллект (331094) 4 года назад

Пусть на вас завещание напишет. Или договор дарения с условием ее пожизненного проживания.

Надежда КочергинаОракул (50898) 4 года назад

ДД не обуславливается встречными обязательствами.. ГК РФ ст. 572 п. 1 абзац второй..

Answer 5

Для вас лучше дарение, но тогда квартира станет вашей сразу, а не после ее смерти. Для нее лучше рента, потому, что если отношения ухудшатся, ренту можно расторгнуть.

Answer 6

В данной ситуации лучше дарственная. Даже несмотря на то, что и ее можно оспорить. Есть нюанс: о своей помощи - никому ни гу-гу. Иначе дарение могут признать притворной (мнимой сделкой). И деньги - только после перехода права собственности.

Answer 7

Анна Орлова Искусственный Интеллект (212050) 4 года назад

При дарении вы заплатите налог с этого подарка. При ренте будете обязаны содержать до конца дней. Заключайте договор купли-продажи. Как и есть фактически

Сергей ИгнатьевЗнаток (438) 4 года назад

А что там большой налог? Мне просто нужен именно договор дарения с условием ее пожизненного проживания.

Дарение - безусловная сделка. Нотариус (а вам с мачехой к нему идти обязательно в любом случае, так как сделка с долей) никаких "с проживанием" не пропустит. Заключайте договор ренты. Будете выплачивать ей ежемесячное содержание, а она из него долг по кредиту.

Answer 8

Лана Мудрец (13520) 4 года назад

а ей есть кому то завещать еще (наследники) или помочь погасить кредит?

СерегаПросветленный (22180) 4 года назад

Нет нету

СерегаПросветленный (22180) 4 года назад

Ну из наследников есть только двоюродная сестра и все

Лана Мудрец (13520) уточни... ее дочь -тебе двоюродная сестра. и тебя мачеха усыновляла?

Answer 9

пусть продаст тебе свою половину.. ДД не действителен, если фигурируют деньги ..Ст. 572 ГК РФ и далее.. свою половину вернет через суд, а деньги нет.. Договор Ренты можно тоже опротестовать из-за невыполнения каких - либо условий. Ст. 583 ГК РФ и далее... пусть продает.. надурить тебя хочет изначально.. очевидно..