На заметку: Южная Битца - планируется МЦД, Сколково-есть МЦД, Люберцы-парк - в этом году открылась станция метро Лухмановская, Путилково - пока ничего не планируется.
Чем ближе к крупному рынку, тем лучше, иначе ценник на квартиру расти не будет, они и так не растут, только мыльные пузырики изображают.
Цена реальная за кв. метр 350 евро, все что выше, это "мечты застройщика и чиновника". Поэтому и ищите именно вторичку.
Как пример новая квартира стоит м. Смоленская 40 млн. рублей, аналогичная там же вторичка 24000000 рублей - потому что людей "прижимает" и идут бонусы, без всяких паразитов риэлторов.