Человек впервые преобретает квартиру в городе. На что ему следует обращать внимание при выборе/покупке? Основные

год постройки дома
год последнего капитального ремонта
центральное оборудование, трубы
ремонт в квартире, нужно ли менять те же полы и штукатурить стены
этажность, лифт, если верхние этаж
наличие парковки или гаража
дороги рядом с домом, инфраструктура, чтоб снизу не было магазинов с доставкой товаров в 5 утра, или китайского вонючего маникюрного салона, так же караокебаров орущих до утра.
затем соседи сверху, снизу, на этаже
затем идет юридическая проверка документов на квартиру, чтоб там не оказалось пожизнено прописаных старушек или несовершенолетних детей, которым некуда идти,
или психованых бывших жильцов, у которых квартиру отобрали за долги
но это уже забота натариуса все перепроверить.
это основные и важные моменты.