Мужики, вам чего надо?

У мамы в гостях встретились с ее подругой. Она стала жаловаться на сына (41 год, не женат, живет с мамой):
- Фанечка, я так устала! Он моментально всё вокруг засвинячивает, ест - еда по всей квартире, по 2 часа в день приходится за ним только убирать, мыть пол, т. к. привычки разуваться у него нет, мыть посуду, т. к. пьет чай/кофе постоянно, каждый раз берет новую чашку. А когда ест и захотел добавки, добавку всегда кладет в чистую посуду. А добавок он может брать несколько. Ест только свежее, вчерашнее в рот не возьмет. Как я устала готовить на него каждый день тоннами! Жила бы одна, утром творожок, обедала бы на работе, на ужин яблоко и апельсин, не готовила бы вообще! А одежда! Каждый день приходится стирать не только рубашки, но и верхнюю, потому что такое ощущение, что работает грузчиком, а не администратором! По рубашке всегда видно, что он брал на обед в столовой!
В общем, дорогая Фанечка, я к тебе с просьбой. Может быть, есть у тебя на примете незамужняя девушка, хорошая, неизбалованная, которая бы приняла на себя все заботы о моем сыночке? Да и внуков уже очень хочется... Двоих - девочку и мальчика.
- Надо подумать, Нинель Фёдоровна...
- Ну я позову Вадюшу! Вадюша, иди сюда! Я попросила Фанечку познакомить тебя с хорошей девочкой! Как ты на это смотришь, дорогой?
- Очень положительно смотрю, я уже созрел для женитьбы. С удовольствием познакомлюсь с девушкой - не разведёнкой, без детей, с собственной жилплощадью, т. к. по съемным квартирам бегать и в ипотеку лезть я не собираюсь. Обязательно чтобы была коренной москвичкой с хорошей зарплатой, отличной хозяйкой - я люблю вкусно поесть и не переношу бардак в доме. Ну и главное - чтобы не имела склонности к полноте. И на лицо чтобы была симпатичная. Не красавица, потому что они капризные и требуют подарков, просто симпатичная.
- Ну есть у нас на работе такая. Катя. Симпатичная брюнетка, 27 лет, худенькая, небольшого роста, имеет собственную двушку в Академическом районе и автомобиль Тойота РАВ 4. С парнем давно рассталась, официально замужем не была, детей нет. Как готовит - не знаю, но пироги печет вкусные - пару раз приносила на работу. Недавно защитила кандидатскую, получила повышение зарплаты... Не против новых знакомств.
- 27 лет - это много. А помоложе есть?

Девчонки, удовлетворяющие требованиям, принц не нужен? Писать в личку.