Первоначальный взнос по ипотеке. Куда уходит? Мне нужны деньги на строительство дома

Question

Первоначальный взнос по ипотеке. Куда уходит? Мне нужны деньги на строительство дома

Лара Гуру (3090), закрыт 4 года назад

Допустим нужен 1 млн рублей. Я могу внести 250 тысяч первоначального взноса. И что дальше? Мне выдадут миллион или уже только 750 тыс? А платить как за миллион или как за 750 тыс? Объясните, пожалуйста.

Answer 1

ты путаешь ипотеку с кредитом

если тебе нужен миллион, то бери кредит на миллион. там не будет никаких первых взносов (возможно будет страховка)
а ипотека - это банк дает тебе деньги на совершение сделки по покупке жилья. но банк не хочет давать всю сумму, а требует первоначальный взнос (за это вроде как у ипотеки ниже процент, чем у обычного кредита). в итоге, если жилье стоит лям, а первый взнос 200 000, то конечно ты остаешься должна 800 000

Answer 2

Если вам нужна ипотека на миллион, то можете купить недвиж за 1250. Ипотека отличается от кредита более долгими сроками и более низкой процентной ставкой.

Answer 3

Кредит наличными вроде без первоначального взноса дают

Answer 4

Вносишь 250 тыс. в строительство дома, а на оставшиеся 750 берёшь ипотеку, на них будет начисляться процент, т. е. вернуть придётся 750 + проценты. И того общие затраты составят 250 + 750 + проценты за ипотеку.

Answer 5

ипотека - это оплата жилья банком.... а у вас не ипотека. это кредит наличными.... миленькая, не лезь ты в это болото.... накопи потихонечку.... найди себе хорошего мужчину, если его нет. пускай он возьмет это дело на себя.... зачем тебе весь этот стресс... ну нет у нас адекватных правил в этой системе.... ты в любом случае проиграешь, даже если заплатишь полностью.... уж миллионы таких примеров.... всему своё время, лучше быть здоровой и долго жить.

Answer 6

гр@ф Высший разум (362727) 4 года назад

Ипотека выдается на покупку уже готового жилья. И деньги банк перечисляет напрямую продавцу.
Под строительство берут потребительский кредит

ЛараГуру (3090) 4 года назад

Да что вы говорите))) ну зайдите на сайт Сбербанка и узнайте, на что дают ипотеку) если не знаете о чем говорите, не пишите чушь и не вводите людей в заблуждение

гр@ф Высший разум (362727) ну если Вы все знаете - так и попробуйте взять в Сбере "ипотеку" на строительство.. на заборах тоже много чего пишут...

Answer 7

Ипотека, вообще-то, это залог недвижимости. Она не "выдаётся". Часть расходов заёмщик оплачивает из собственных средств первоначальным взносом, а на остаток выдаётся ипотечный кредит, обеспеченный залогом приобретаемой, строящейся или имеющейся недвижимости.

Answer 8

Интересно, кто же вам выдаст недостающие 750 тыс?

Answer 9

Боачев Игорь Эксперт пока не указал должность 4 года назад

750000

Answer 10

А в банке со специалистом не судьба проконсультироваться? Можно даже по телефону или онлайн... Конечно. тут прямо все такие спецы сидят! Как насоветуют... Мозги-то включать иногда надо, если они есть. конечно!