Как думаете, адекватный чел?))

Question

Как думаете, адекватный чел?))

Хьюэл Искусственный Интеллект (204702), закрыт 4 года назад

Короче взял дом в ипотеку, ему еще примерно 1 лям выплачивать, у него есть комната квартирного типа, тыщ 600-700 стоит наверно, он ее сдает за 4 тыщщи в месяц и то сдать сложно, т. к. далековато от цента. Говорю, да продай ее нах, внеси деньги за ипотеку, 200-300к быстро раскидаешься. Нет, типа продать легко, а приобрести сложно. Он вносит 13к за ипотеку, из которых 9к это проценты. Неужели человек не понимает, что выгоднее это внести большую сумму, а так по окончании кредита он отдаст за свои 1.5 ляма примерно 4 ляма?))

Answer 1

Деньги свои жалко отдавать... Минималку выплачивает и такое ощущение что ничё не теряет особо...

Answer 2

Его дело. Ипотеку можно и не вытянуть, где тогда жить?

Answer 3

Lame Wolf Искусственный Интеллект (355900) 4 года назад

Куда ты вечно суёшь свой сопливы нос?
...твоё какое дело как он будет жить!

ХьюэлИскусственный Интеллект (204702) 4 года назад

Тебе какое дело, какое мне дело?)

Lame Wolf Искусственный Интеллект (355900) Да мне вообще по фигу на все и на всех!

Answer 4

Ну логика есть. То что ипотеку взял смелый, 4 он получает, а если бы не сдавал, еще бы коммуналку оплачивал. 9 тыс нормально, нечего боятся.

Answer 5

> ему еще примерно 1 лям выплачивать
...
> он отдаст за свои 1.5 ляма примерно 4 ляма?))

Не передергивайте, давайте определимся, если выплачивать лям, это сумма долга, на которую капают проценты? Вот из этого и будем исходить, а про 1.5 уже можно забыть, фарш невозможно прокрутить назад.

Если ставка 11% и платить по 13к, то срок примерно 130 месяцев. Переплата 715к (какие нахер 4 ляма-то?)
Если внести сразу 600к, то выплачивать останется 400к. При той же ставке и том же платеже срок 36 месяцев. Переплата 71к.
Итого, выигрыш 650к на процентах. Почти баш на баш, 50к выигрывается на этой операции. Но купить за 650к новую комнату уже не получится.
Поэтому если комната что-то приносит, хоть 4к, то продавать ее нет смысла.

Сначала надо все посчитать, а потом бросаться словами "неадекватный".