Продавцу квартира досталась по договору ренты

Question

Продавцу квартира досталась по договору ренты

Антон Камолов Ученик (136), закрыт 4 года назад

после смерти рентадателя. Прошло несколько лет. Есть ли риск покупки такой квартиры у продавца?

Как обезопасить сделку?

Answer 1

После смерти получателя ренты с квартиры плательщика ренты снялось обременение правами получателя. А досталась ему эта квартира раньше, когда они договор ренты заключили и право собственности по нему перешло. Никаких дополнительных рисков тут нет.

Answer 2

люсь а люсь Мастер (1439) 4 года назад

смотря ..шо в договоре

Answer 3

Hose Оракул (73556) 4 года назад

Есть. Не покупать такую квартиру.

Answer 4

Не покупай квартиру, купи дом! Пусть не большой, потом пристрой построишь.

Answer 5

Вадим Искусственный Интеллект (388079) 4 года назад

ну если более 3 лет прошло то покупай

Антон КамоловУченик (136) 4 года назад

Прошло именно три года. Там есть какой то закон в котором эта цифра пристствует?

Вадим Искусственный Интеллект (388079) есть СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ в Гражданском кодексе.... он составляет 3 года.... НО ОН СЧИТАЕТСЯ ХИТРО- с того момента когда узнал или должен был узнать о нарушении прав

Answer 6

Есть. Если хотите полностью обезопасить сделку, то оформляйте ее у нотариуса.

Answer 7

Frontware Профи (522) 4 года назад

не покупай

Answer 8

А кто такой "рентодатель", который скончался? Статья 583 ГК РФ, определяет стороны по договору ренты, как получатель ренты и плательщик ренты. Кем из них был Ваш покойный ?