Есть земля за 5млн, газ по границе. Можно построить котельную, завести газ (за 2млн) и попробовать продать за 8млн. (+)

Можно так продать, за 5, без газа, покупатель пусть сам колбасится.

Как правильно сделать?

Заранее признателен и с наступающим!