Если человек-собственник квартиры поменял только фамилию...

Kekxs Просветленный (28603) Если это не единственное жилье должника и если есть реальный смысл арестовывать (т. е. для целей дальнейшей реализации или забрать за долги, не путать с запретом регистрационных действий с квартирой), то лучше наймите себе представителя. Тут судебным путем, наверно, даже лучше будет. А так - придется организовать переписку, как говорится: получить ответ с ЗАГСа о невозможности предоставления вам запрашиваемых сведений, выписку ЕГРН на квартиру, составить заявление, где изложить обстоятельства, сослаться на нормы закона, ходатайствовать о направлении запроса в ЗАГС и т. д.