Кто по закону должен спускать воздух с батареи?

Дело в том что у меня индивидульное отопление, но как его проводили, то хотели стояк перенести на этаж ниже, но там соседи отказались. Теперь у меня вентиля Маяковского стоят, и воздух нужно отверткой спускать. В общем масса неудобств, и мне приходится кучу вещей переставлять дома чтобы воздух спустить. Но все бы ничего, но я один год не до конца кран закрыл, а сразу не видно было, потому что вода ели-ели шла, и я затопил соседей снизу. После этого как я попал на убытки не хочу этого делать, но ко мне соседи бегают чтобы я воздух спускал.