Как продать муниципальную квартиру с долгами?

Есть одна семейка алкашей, у одного из них от матери осталась трехкомнатная квартира, вроде как государственная. Этот алкаш сдает ее азиатам, а по коммуналке не платит, долг сформировался примерно в 500 тысяч. Жилищник уже дал уведомление о судебном иске и выселении в течение 6 месяцев. Алкаши при себе ни копейки не имеют, а арендаторы по настоящее время не платят. Что делать ему, как найти покупателя, приватизировать квартиру и долг?