Предоставления жилья в замен аварийного

Частный дом признан аварийным в 2018 году, моя доля в доме 1/2 у меня на иждивении сын 12 л, вторая доля принадлежит сестре она одинока, моя семья признана малоимущей в 2019 году, сейчас решается вопрос в администрации о предоставлении моей семьи с сыном, жилья по договору социального найма, на какое жилье мы можем расчитывать, если частный дом был общей площадью 40 м2, но там моя только 1/2 доля. В аварийном доме занимали комнату вдвоем с сыном 13 м2, во второй комнате проживает сестра, кухня общая, но дом коммуналкой не признан. учитывается ли то что моя семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий? спасибо.