Ответы Mail
Бизнес, Финансы
Банки и Кредиты
Долги, Коллекторы
Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Макроэкономика
Недвижимость, Ипотека
Производственные предприятия
Собственный бизнес
Страхование
Остальные сферы бизнеса
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Голосование за лучший ответ
М.И.
(240321)
4 года назад
Получить разрешение опеки
АннушкаПрофи (930)
4 года назад
Разрешение на продажу и что потом у неё доля увеличится, и в новой квартире также ей выделить долю?
М.И.
Искусственный Интеллект
(240321)
Разрешение опеки можно получить только если одновременно на имя несовершеннолетнего будет приобретена другая недвижимость
Сергей Шеменёв
(5340)
4 года назад
Необходимо получить разрешение органов опеки, для этого подобрать квартиру, где ребенка наделить долей в праве собственности. И провести это одновременно: продать одну квартиру, купить другую.
АннушкаПрофи (930)
4 года назад
А можно, допустим, предоставить ему долю в другой квартире, там где он прописан.
Наталья ***
Мудрец
(16716)
Нет, нельзя
Сергей ШеменёвМыслитель (5340)
4 года назад
Долю передать можно. Каких-то строгих правил нет, но, как правило, передаваемая доля не должна быть менее отчуждаемой. Точно так же могут привязать к стоимости доли, для этого потребуется оценка квартир.
Наталья ***
(16716)
4 года назад
Постановление опеки получить не проблема, единственное, что его ждать 3 недели.
И сделки по продаже и покупке необязательно должны проходить одновременно, там дается 6 мес на покупку объекта, потом надо отчитаться.
А вот с ипотекой уже сложнее. Не каждый банк работает с детскими долями. Половина из них выпадет для вас из ассортиментного перечня. В оставшейся половине могут быть еще разные нюансы, в некоторых например, есть ограничение по размеру долей, которые будут принадлежать несовершеннолетним.
И сделки по продаже и покупке необязательно должны проходить одновременно, там дается 6 мес на покупку объекта, потом надо отчитаться.
А вот с ипотекой уже сложнее. Не каждый банк работает с детскими долями. Половина из них выпадет для вас из ассортиментного перечня. В оставшейся половине могут быть еще разные нюансы, в некоторых например, есть ограничение по размеру долей, которые будут принадлежать несовершеннолетним.
Сергей ШеменёвМыслитель (5340)
4 года назад
В Москве для этого не надо ждать 3 недели, разрешение дают гораздо быстрее, неделя -это уже много) Но в разрешении пишут "Разрешить продажу квартиры ...с одновременным приобретением..."
Дмитрий Власов
(509)
4 года назад
В дополнение к ответу @Сергей Шеменёв нужно обязательно не забыть сделать оценку стоимости двух квартир (требуют органы опеки)
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]
Похожие вопросы
После продажи планируется покупка жилья, большего по площади. (В ипотеку)
Какие трудности возникнут при продаже