Томочка Неведомая
Искусственный Интеллект
(137985)
3 года назад
Советы давать не буду.
Ps Знакомый покупал квартиру через риэлтора . Так квартир 5 тот забраковал. Не хочу сказать что все 5 мошенники продавали, но вот юридически проблемы были везде. Хороший риэлтор всегда работает в связке с юристом и досконально проверяет каждый вариант. Так что если у вас нет таких знаний, то может быть очень тяжело.
DimГуру (2530)
3 года назад
Как будто самому нельзя пробить всю информацию о квартире?
Татьяна М.
Мастер
(2158)
3 года назад
Для подстраховки делайте через нотариуса, он несет ответственность за свои действия. Алгоритм такой: из разных баз: циан, авито и пр., выберите квартиры, которые вам нравятся. Сравните цены. Уберите завышенные и заниженные. Договоритесь о присмотре. Посмотрите, если обе стороны работают без агентств, договор аванса или задатка тоже оформляйте через нотариуса. Он не пропустит ни одного существенного пункта. Для подстраховки внесите пункт о ответственности продавца за продажу объекта со скрытыми недостатками. Расчет тоже лучше произвести через нотариуса (его счет).
Наталья ***
Мудрец
(16721)
3 года назад
Составление договора это как раз самое простое) загуглил, нашел шаблон, вписал свое фио, фио продавца, адрес квартиры и все)))
Нотариус ни от чего не страхует, он только удостоверяет ваши подписи, ну расчет да, может провести, но это в банке сделать дешевле.
При ипотеке банк проверяет? Проверяет, то что его интересов касается. Иначе откуда решения судов когда заемщики и без квартиры остались (сделку признали недействительной, собственность вернули прежнему владельцу, а деньги он вернуть не может "потратил") и банку должны (кредитный договор никто не отменял).
Дело ваше, но скупой платит дважды.
Александра Ютина
Ученик
(10)
3 года назад
Проще простого. Все равно все справки будешь собирать сам. Риелторы это нахлебники, лишнее звено. Документы проверяет рег палата. Проблема в том что трудео найти собственника продавца.