Как некоторые люди умудряются покупать квартиру без ипотеки, без перепавшего наследства и длительных накоплений?

Захватывают альфа банки)

Договор с дьяволом.

Они не занимаются разной хернёй, а просто работают и зарабатывают.

Есть люди (дети), которым активно помогают родители и родственники... а есть дети, у которых родители стараются отжать всю зарплату, пока дети живут вместе с родителями.
Есть люди, которые используют мат. капитал (у нас в городе это стоимость 1к. кв. в не очень хорошем состоянии без ремонта).
Есть люди которые чисто случайно попадают на виток инфляции (например как в 2014 году).

Продали старую, немного добавили, купили новую...
Обычно дело.

накопить и купить.. на большую часть зарплаты периодически приобретая ( на минимуме ) и продавая ( на максимуме ) доллары, например..

или поработать несколько лет в Москве и купить квартиру в Мухосранске

копят