Есть ли хоть какие-нибудь шансы расторнуть договор купли-продажи участка?

И что это изменит? Для решения подобных вопросов, уже достаточно давно придумали сваи. Если сможете доказать, что наличие высокого уровня делает не возможным использование земельного участка по назначению, и об этом не сообщил продавец, то имеете шанс оспорить договор в суде. Но прежде, нужно с таким предложением обратиться к продавцу. Если откажет, тогда в суд.