....Сифоном оснащены все раковины, душевые кабины, ванны и унитазы. Он работает по принципу гидрозатвора – водной пробки, которая служит преградой для проникновения запаха из канализации. Сорвать гидрозатвор может из-за большого уклона канализационных труб, слишком маленького их диаметра, Если сифон выходит из строя, в ванной может появиться канализационный запах.
Плохая вентиляция – причина появления конденсата на трубах, плесени и неприятного запаха....
https://www.youtube.com/results?search_query=причина+запаха+канализации+в+ванной+многоквартирного+дома