Голосование за лучший ответ
Аленка
Просветленный
(38747)
3 года назад
Без разрешения органов опеки Вы не сможете продать однокомнатную квартиру. Сначала выделяете доли у нотариуса, продажа однушки также будет через нотариуса. Доли можете выделять хоть по 1/10. Пускай нотариус рассчитает минимальные доли. В двушке также можете выделить по 1/10. немного не поняла как Вы хотите продать однушку, а купить двушку с домом
Ксения Фадеева
Ученик
(128)
3 года назад
Здравствуйте.
1. Снимаете обременение - выделяете доли (размер определяет нотариус, сам документ готовит он) - поиск покупателя на свою 1 ккв - одобрение ипотеки - поиск 2 ккв - параллельная сделка. По поводу отнесения расходов на ремонт в счет ипотеки - это с банком надо согласовывать и застройщиком
2. Только 1 вариант без средств на счете - выделение долей в приобретаемой квартире. Вы пишите обязательство, получаете от органов Опеки разрешение на продажу, в котором указываются подробно все размеры долей, метраж, стоимость. Некоторые банки идут на это.
При участии органов Опеки сделка только одновременная продажа и покупка - на регистрацию сдаются вместе