Ипотека стала сейчас дешевле, а сумма платежа растет из за роста цен на жилье. Что дальше? Ипотека ниже, цены ниже или что?

Ставка перестанет быть льготной, а цены упадут. Цены рассчитаны, что вы будете копить на жильё, а не с кредитными деньгами придете все разом. Вот рынок и не выдержал - цены поползли вверх. Со временем ситуация придет в свою норму.

Цены на жильё продолжат расти, как и ставки по ипотеке. Всё большее количество покупателей будет брать квартиры внося только минимально необходимые проценты на первой стадии покупки. Всё больше людей не смогут гасить ипотеку. Чтобы покрыть риски банки поднимают ставки насколько это возможно. Это медленно растущий пузырь.

рассмешили, а рост цен на этапе черновой отделки?