Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиКалендарьОблакоЗаметкиВсе проекты

Агентский договор и налоговый режим.

NIKAPROJECT Ученик (157), на голосовании 2 года назад
1. Может ли ИП (на УСН) владелец недвижимости, заключить агентский договор о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры с самозанятым физ. лицом (на НПД)?
Т.е. самозанятой оказывает услуги по управлению помещением?

2. При сдаче квартиры в посуточную аренду через площадки онлайн бронирования, когда деньги поступают только от площадок, необходимо ли всё равно иметь онлайн кассу? Или БСО?
Голосование за лучший ответ
Антон Антон Просветленный (36966) 2 года назад
1. Не вправе применять специальный налоговый режим НПД лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе агентских договоров (ст. 4 ФЗ-422).
2. Второй вопрос мало инфы, если площадка онлайн бронирования выступает в роли агента от своего имени и за счет принципала, где все обязанности несет агент, то ККТ не нужен, если от имени вас, то ККТ обязаны регистрировать и применять вы арендодатель (Письмо Минфина от 12.03.2021 №03-00-03/17554)
NIKAPROJECTУченик (157) 2 года назад
по 1 пункту. тогда ни какого агентского договора быть не может вообще.
по 2 пункту букинг не является агентом. И согласно ст. 2 54 фз, Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг: сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности. Зачем тогда КАССА?
Похожие вопросы