Могу посоветовать только брать ламинат с пропитанными замками. , а вообще если трудно возиться с ламинатом, лучше купить качественный линолеум на вспененной основе. Еще перед укладкой любого покрытия рекомендую подготовить полы , прогрунтовать
https://icoatings.ru.\polymerico_primer.\ любой грунтовкой можно было, чтобы лучше ложился линолеум.
Плюс, отопление надо как-то придумать. Думал изначально кое-где сделать теплые полы. Линолеум ни то, что воняет при нагреве, а просто дышать как-то плохо, голова потом болит. Да и линолеум я не очень люблю, ибо это колхоз прошлого века, да и износостойкость там тоже такая себе. Это не советский, когда хоть крепкий и жесткий был. Сейчас тоже не так каблуком встал, кровать отодвинул - и либо дырка, либо вмятина нереальная.
Короче, если в 2 этажа маленький домик, то какое покрытие туда прилепить? Плитка тяжелая, не факт, что будет держаться на полу из ОСБ.