Когда в Парголово в спб реально проведут метро лет через 20-30 или когда ?

Можно считать, никогда.
Прикиньте общие темпы строительства метро, которого и в более важных местах, в центре не хватает - и делайте выводы.
А обещаниям риэлтеров верить не стоит. Им надо недвижимость продать подороже, ради этого соврут что угодно.
Если видите "по некоторым сведениям, строительство может начаться уже в будущем году" - значит, точно не будет. Видели такое много раз в разных местах.