Это что и почему оно не входит в содержание и ремонт ?

Сантехника, электрика - поддержание рабочего состояния этих систем

Ну так пойди в управляющую компанию и попроси расшифровку - что входит в ремонт и содержание. А спрашивать здесь - все равно, что писать жалобу в Спортлото.

Не мытьем, так катаньем повышают квартплату. Конечно, это основное, что входит в обслуживание дома.

это дополнительные услуги по отдельному договору с какой-то компанией
здесь всё возможно: и видеонаблюдение, и домофон, и навороченная антенна,
и содержание электронного прибора учёта потребления домом воды, али тепла.
один звонок в бухгалтерию, не расчётный центр, а саму бухгалтерию.

дважды хотят взять?..если нет - проследите ,чтобы эта сумма ушла из строки " Сод и Рем"..

Смотрите ваш договор управления, там есть в приложении виды работ которые входят

наверное за домофон