какие 30%? нет такого закона.
если ты владеешь долей в квартире 3-5 лет (зависит от обстоятельства приобретения доли), то имеешь полное право продать ее по любой, но разумной цене без взимания с тебя каких-то мифических 30 %, соблюдая ст. 250 гк рф
держи ссылку на ст. 250 гк рф
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/
Ольга ЛобановаОракул (94800)
1 год назад
делай так - определяйся с суммой продажи (раз ей очень нужна эта квартира целиком, то заплатит твою цену), помониторь цену на Циан (есть такой сайт по недвижимости), пиши ей письмо с предложением о продаже по такой-то цене ____ (руб.) , письмо отправляй ценным отправлением (цену письма поставишь 10 руб.) с описью вложения (бланки описи вложения заполняешь в 2-х экз. дадут на почте) и уведомлением,
не ответит в письменном виде течение 30 дней, продавай третьим лицам, но по цене НЕ ВЫШЕ той, что предложил этой тетке в письме