Свой Среди Чужих
Искусственный Интеллект
(258536)
1 год назад
в теории такое возможно, но очень хлопотно и геморройно.
36. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Указанные правила в соответствии со статьей 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.), за исключением раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.
ПП ВС/ВАС 6/8 от 1 июля 1996 года
Надежда Кочергина
Мудрец
(13619)
1 год назад
можно.. ст. 252 п.4 ГК РФ -- принудительный выкуп.. здесь ,конечно, не вариант с несоразмерно малой долей - но не заинтересованность и пренебрежение к этой собственности налицо.. к тому есть другая собственность и есть где жить.. начинайте двигаться в этом направлении .. брат ,возможно, и без суда ( чтобы не позориться) сам начнет продажу этой доли в праве согласно ст.250,165.1 ГК Рф ..