Страшненько связываться с риэлтором, но без него сложно, как сделать чтобы не прикарманил деньги

Question

Страшненько связываться с риэлтором, но без него сложно, как сделать чтобы не прикарманил деньги

Дмитрий Я Знаток (289), закрыт 1 год назад

с продажи дома? Без доверенности он никто, ну она то наверно нужна

Дополнен 1 год назад

за отцом нужен присмотр, мать каждый день работает, дом за 145 км

Дополнен 1 год назад

Не знаешь куда бежать, что писать и нет возможности

Answer 1

чтобы не обманули можно обратиться к нотариусу. за 20 тысяч он будет сопровождать сделку. но показывать дом покупателям потенциальным он не захочет

Answer 2

Антибабораб Просветленный (36065) 1 год назад

Без него почему сложно то?)

Андрей. Р-он им. С.ЛазоИскусственный Интеллект (313614) 1 год назад

Ну хотя бы с того , что риэлторы всегда имеют преимущественное право на посещение всевозможных организаций и банков, для подписания пакета документов( поверьте это не мелочь).

Антибабораб Просветленный (36065) Андрей. Р-он им. С.Лазо, нет у них преимущества, без них в банке все специалист делает

Дмитрий ЯЗнаток (289) 1 год назад

за отцом нужен присмотр, мать каждый день работает, дом за 145 км

Андрей. Р-он им. С.Лазо Искусственный Интеллект (313614) Дмитрий Я, тут как раз тот случай когда риэлтор будет в помощь. ( но вот как выбрать хорошего , надёжного это конечно же вопрос)

Дмитрий ЯЗнаток (289) 1 год назад

не ругайтесЯ, https://chetv.ru/show/reshala/ посмотрите на досуге например 14, 18, 57 выпуски, хотя интересные все

Андрей. Р-он им. С.ЛазоИскусственный Интеллект (313614) 1 год назад

"Решала" это всё таки кажется больше теле шоу ( отличное !обучающее!, но шоу.) иначе бы в регионах не было бы кидал разного рода, жуликов и воров всех степеней и рангов , "решалы " помогли бы обманутым дольщикам , обманутым пайщикам,обманутым покупателям быстрее и эффективнее!

Answer 3

Сергей Искусственный Интеллект (206873) 1 год назад

Нафиг вообще с ним связываться? Он как раз таки и занимается этим чтобы урвать свой кусок побольше и убеждает всех что без него нельзя..

Андрей. Р-он им. С.ЛазоИскусственный Интеллект (313614) 1 год назад

Понятно дело, что не бесплатно, но цена продажи дома всё равно ввключает в себя различные расходы( и на риэлтора в том числе ).

Сергей Искусственный Интеллект (206873) Вот вот. Поэтому владелец получит на руки куда меньше чем это имущество стоит. А если цену повысить, то никто не купит. Так что получается риелтор с твоего кармана это возьмёт. НАфиг это надо?!!

Answer 4

Белая песня Кукурузы петрова Мудрец (18040) 1 год назад

из всех риэлторов только один попадался более менее.

Дмитрий ЯЗнаток (289) 1 год назад

молодые туповаты,
а если постарше хитрые

Дмитрий ЯЗнаток (289) 1 год назад

что их было много?

Белая песня Кукурузы петрова Мудрец (18040) Дмитрий Я, один мужчина с двумя мальчиками сыновья видимо приезжал и квартиранты тогда были не плохие но больно уж за ноут боялись тогда что заберу

Answer 5

Хоттабыч Искусственный Интеллект (104350) 1 год назад

А если найдешь сам договор (рыбу) в интернете по уходу. С этим договором по соседям, проживающим рядом с дедом. Выберешь достойную сиделку, подписываешь договор, он(а) тоже и всё.

Дмитрий ЯЗнаток (289) 1 год назад

ой о чём речь, я одеваюсь -ТЫ КУДА, у него стресс, только из магазина выхожу, звонок: -ты скоро на горшок надо. Домой прилетаешь сядет просто подумает -бесит.

всё не напишешь, чужой не вариант

Дмитрий ЯЗнаток (289) 1 год назад

вип палата не интересно, я лучше близким нервы помотаю
молодой, сука нервный

Answer 6

надо продать дом за 145 км...... Самому дать объявление на все площадки по интернету. Съездить к дому и поговорить с соседями на тему, кто сможет показать дом, если вдруг покупатель появится....Можно договориться по- соседски или за небольшую плату.....Если будет покупатель-идти в МФЦ.. если совсем глуп, то пригласить риэлтора на сопровождение сделки за копейки.

Answer 7

если вопрос в риэлторе и страхе, чтобы он не обманул, то:
в доверенности, выданной риэлтору, запретить риэлтору участие кассовых
операциях, запретить выполнять роль кассира (!) то есть запретить риэлтору принимать наличные или безналично деньги за оплату, а так же быть посредником в передаче наличных денег, но предусмотреть оплату аккредитивом ( в обеспечении создания аккредитива и контроля за ним обязаны участвовать продавец, покупатель, риэлтор и представитель банка)..
оплата услуг риэлтора осуществляется после проведения и завершения сделки
в сумме такой-то (тут указать способ передачи оплаты наличными под расписку
или перечислением на банковский счёт или карту риэлтора)

Answer 8

Для продажи дома нужно с покупателем сходить в МФЦ с договором купли продажи, и все. риэлтор не нужен

А вопрос денег можно решить через банк, так как это покупателю нужно чтобы вы не продали одно и тоже еще десятерым, чтобы деньги вам достались только после регистрации недвижимости на него.
Банки оказывают такие услуги