Ипотечники подскажите. Как выплатить ипотеку раньше непереплачивая проценты?

Question

Ипотечники подскажите. Как выплатить ипотеку раньше непереплачивая проценты?

Мария Ученик (58), на голосовании 2 года назад

Например ипотека 3300 000 первоначальный 1000 000, процент 9,9. Там с переплатой процента получается около 7 лямов с чем то. Правильно понимаю что если выплатить за стоимость жилья раньше то процент я не буду банку платить? Какой платежь тогда мне вносить ежемесячно чтобы раньше её погасить, и сработает ли это?

Answer 1

Кот Помойный Просветленный (22682) 2 года назад

Никак. ты в кабале пожизненно

Answer 2

Только крупными суммами, засчитывая переплату в счёт основного долга и постоянно делая перерасчёт процентов.
Но это зависит от банка, который тебе предоставил ипотеку. Некоторые банки на это не идут и засчитывают переплату как раз на процентный счёт

Answer 3

выплатить можно кредит, а не ипотеку. порядок досрочного погашения есть в кредитном договоре

Answer 4

В принципе правильно понимаете. Если регулярно осуществлять досрочное погашение (важный момент: после внесения взноса, обязательно напишите в банк заявление о частичном досрочном погашении кредита, указав куда направляете платеж), уменьшая срок кредита, уменьшаете и сумму процентов. Т.е. для вас как заёмщика, это является наиболее выгодным вариантом, при котором экономится значительная сумма.

Answer 5

В первые годы старайтесь делать досрочное погашение долга и сокрашая период кредита.
100 тысяч внесли - 500 тысяч по процентам сэкономили. В последние два года досрочное погашение уже не так выгодно.