Применим ли СНиП 3.03.01-87 к НЕнесущей стене подвала?

Question

Применим ли СНиП 3.03.01-87 к НЕнесущей стене подвала?

Сергей В Ученик (103), закрыт 11 месяцев назад

Актуален ли данный регламент и насколько его можно применить НЕнесущей стене подвала многоквартирного дома? Стена (перегородка) отделяет кладовую от соседней соседней кладовой.

Answer 1

Актуален.
Согласно письму Министерства регионального развития России от 15.08.2011 N 18529-08/ИП-ОГ актуализированные своды правил(СП) не отменяют действия предыдущих сводов правил(СНиП). Их замена производится путем внесения соответствующих изменений в указанные перечни.
с 1 июля 2013 года приказом Министерства регионального развития России от 25.12.2012 N 109/ГС вступила в действие актуализированная редакция (СП 70.13330.2012) СНиПа 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
http://sniprf.ru/razdel-3/3-03-01-87 (Строительные нормы и правила РФ по состоянию на 13.09.2022)

Answer 2

Здравствуйте,

Да. Стена всё равно ограждающая конструкция.

В СП запрет на б/у материалы если и есть, то в основном прописан для стальных и металлических конструкций, труб. Что логично - коррозия и после деформации сверх определенной меры конструкция не возвращается в прежнее состояние.

А камень - это камень.

После чистовой отделки, то что это б/у камень не заметно.

Поэтому с юридической стороны, согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Аналогичные положения в 214-ФЗ ст. 7 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Соответственно, то что это б/у само по себе ничего не значит, кроме случая когда в договоре прямо прописано - новые материалы. Вот если это привело к ухудшению качества (а это может определить эксперт - лицо обладающее специальными познаниями), тогда другое дело.