Хотим сдать дом семье с несовершеннолетним и детьми и беременной мамой. Какие важные пункты прописать в договоре
Здравствуйте, скажите пожалуйста, хотим сдать дом семье с несовершеннолетним и детьми и беременной мамой. Какие важные пункты прописать в договоре, чтоб не было неприятностей. Какие у них будут права при выселении?
ДополненТересует, именно новорождённый у меня на территории. Категорически против его прописки, или иных мер
Интересует ограничение их во всех правах. Как указать это в договоре?
"интересует, именно новорождённый у меня на территории. Категорически против его прописки, или иных мер"
ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов https://www.zakonrf.info/gk/20/
. Мать имеет право новорожденного ребенка зарегистрировать.,как и остальных детей. НО... заканчивается срок договора,вся семья автоматически снимается с рег учета. . Не могут дети быть. (остаться) ,зарегистрированными по месту жительства или пребывания (временная регистрация ) без родителей.
Вам бояться абсолютно нечего
Если ранее указанного срока договор будет расторгнут, ( в письменном виде),на его основании и сами сможете снять всю семью с рег. учета,если не сделают это ваши наниматели.Юрист вам не нужен. Вопрос о регистрации (снятии ) прописать в договоре можете,но это не обязательно.
"Интересует ограничение их во всех правах" Какие еще права собираетесь ограничивать?
Пропишите, что разрисованная детьми мебель и стены ремонтируются за счет арендаторов. Задержка оплаты - выселение в 24-72 часа в зависимости от размера депозита
Не в вашей власти ограничивать чьи-то права. Регистрация не дает никаких прав на собственность. Если вы сдаёте им жильё больше, чем на 3 месяца, то обязаны их зарегистрировать на срок договора. А они смогут зарегистрировать всех своих несовершеннолетних детей на этот же срок. После окончания срока они все будут сняты с регистрации
Если зарегистрируете взрослых, они автоматом зарегистрируют несовершеннолетних. И будет реальный геморрой их снять с учёта.
рисковые вы люди . что вы будете делать если вам перестанут платить ? выселите маму с кучей детей ? если всё таки решитесь поселить, не регистрируйте их у себя в доме