Ремонт кровли МКД без согласия собственников
Вопрос - правомерны ли действия УК, старшего по дому и ГЖИ?
Управляющая компания, произвела ремонт кровли без согласия собственников и выставила счет жильцам МКД, повесив объявления на подъездах о взыскании через суд с должников и начислении пени за просрочку платежа.
То есть, они сделали так:
собрались старший по дому, секретарь дома и представитель УК. Распечатали протокол "собрания" и подписали его. Затем передали его в ГЖИ и на основании этого, развесили на подъездах объявления о предстоящем ремонте кровли.
Жильцы дома, провели настоящее собрание, где собрали подписи что большинство против и что ремонт должен быть из средств фонда капитального ремонта. Затем протокол собрания и претензию передали в УК.
УК заявила что, действия жильцов не имеют места быть, так как на первом "собрании" было принято решение и ремонт уже начался.
Итог: ремонт кровли состоялся, ГЖИ не нашла нарушений в действиях УК, и всем жильцам выставлен счет от 15 до 20 тысяч руб в месяц ,которые необходимо выплачивать в течении 3 месяцем (по 15 тыс в месяц). А также уведомление что, УК будет начислять пени и взимать долг через суд.
Просьба знающих людей дать комментарии!? Написал претензии и жаобы в УК, ГЖИ, прокуратуру области, (повторную жалобу) в генеральную прокуратуру. Хотелось бы услышать комментарии юридически грамотны людей - что делать и как быть?
если голосования заочного не было , обращайтесь в прокуратуру. это обман. потому как капремонт крыши должны осуществлять из средств фонда капитального ремонта . УК должна делать только текущий ремонт кровли за счет ежемесячных платежей на содержание и ремонт ОДИ
Кому и куда жильцы дома вносят отчисления на капитальный ремонт?
Вы ухитрились не указать в чей фонд входит ваш дом: в муниципальный или
частный, коммерческий. Если дом муниципальный, то кап ремонт только за счёт
средств, отчисляемых на кап ремонт. Для смены даты кап ремонта и устранения
аварийной ситуации создаётся протокол и УК с ним марширует в вышестоящие
органы.
Если дом в иной собственности и вы НЕ ВНОСИЛИ средства на кап ремонт в
государственный фонд, то и претендовать на него не можете. Нужен ремонт - то
скидывайтесь. Поддельный протокол - в прокуратуру, а финансовая ответственность на фальсификаторов протокола. Что вам прокуратура ответила? Кто подписывал протокол? Подтверждается он листами заочного голосования?
Что там с протоколом то?????