Узнать кому принадлежала квартира в прошлом?

Question

Узнать кому принадлежала квартира в прошлом?

Иван Носов Ученик (113), закрыт 1 год назад

Как узнать кому принадлежала квартира 3 года назад? И в результате какого юрид. действия (дарение, завещание, и т. д.) она стала принадлежать нынешнему владельцу. Выписка из РосРеестра есть, но там только нынешний владелец, как узнать предыдущую историю?

Дополнен 1 год назад

Мой друг уже 3 года получает налог на квартиру в городе где он не жил, и родственников там, вроде, не было. ФИО у него очень редкое, двойник - мошенник с тем-же ФИО исключен. По выписке Росреестра он действительо владелец, обременений нет. Единственная зацепка - 20 лет назад работал с женщиной - плотно в бизнесе работал, она уехал в США, а 3 года назад в Штаты уехал её сын. ЛЮди они вроде обеспеченные. И сын некотрое время жил в этом городе у жены своей. Это единственная ниточка которую можно провести от моего друга к этому городу. Но если они подарили ему квартиру перед отездом то почему не сказали?

Answer 1

я по такому вопросу обращался в детективное агентство, они узнали через полицейские базы данных

Answer 2

Узнать можно. Это не проблема. Но для чего? Ведь ст.153 ЖК РФ (ч.2) четко и недвусмысленно устанавливает что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Поскольку договор дарения - сделка двусторонняя, то такой договор без подписи второй его стороны (одаряемого) недействителен.
Кроме того, право собственности на такой вид имущества, как квартира, возникает даже не с момента заключения договора, а с момента государственой регистрации (в Росреестре) этого договора, которая
без личной явки приобретателя в принципе невозможна.

Answer 3

Надежда Кочергина Мудрец (13636) 1 год назад

пусть заселяется..в чем проблема.. собственник же.. ха!

Надежда КочергинаМудрец (13636) 1 год назад

а там и наступит ясность..

Answer 4

Общую выписку и выписку о переходе прав на квартиру может получить любой гражданин или организация. Для этого достаточно знать кадастровый номер объекта.
. Однако с 1 марта 2023 года выписку из ЕГРН с информацией о собственниках может получить только сам собственник. У друга еще есть время. Может получить ее через МФЦ или онлайн.не выходя из дома:
Ему в помощь . Ваш друг может получить онлайн,это дешевле (:300 р) и быстрее :: https://egrnreestro.ru/types-of-checks/polnaya-vypiska-iz-egrn
Удачи!

Answer 5

Круг Просветленный (49510) 1 год назад

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Arkanarian PhysicistОракул (56489) 1 год назад

А нельзя ли ссылку на этот список ? Хотелось бы ее сохранить, причем в норм. качестве !

Круг Просветленный (49510) Этот список на сайте госуслуги . Зарегистрируйтесь там, наберите в поисковой строке выписка егрн и он появится Arkanarian Physicist,

Иван НосовУченик (113) 1 год назад

Спасибо от автора вопроса!

Answer 6

выписку ЕГРН закажи в МФЦ о переходе прав
Там всех собственников пропишут