Голосование за лучший ответ
Крипто Почемучка
Гуру
(3945)
1 год назад
Есть налог на имущество, а есть % нотариусу, это два разных налога, второе я называю «налогом» потому что нотариус действительно берёт % со всей суммы от удостоверяемой сделки. Цену в договоре можно занижать (хотя это и чревато, знаю последствия, когда позже все эти «занижения» всплывали в очень невыгодном свете уже у детей владельца).
К сожалению, договор дарения в условиях задолженности позже может быть признан судом недействительным.
Лучше всего Вашему другу не проводить дарение, а если он имеет 160.000 на налог, то пусть лучше инициирует реструктуризацию долга или банкротство. Последнее как раз стоит от 100.000. Консультация по этой теме от 2.000. Заодно юрист ему объяснит почему не дарение и как именно их (дарения) признают недействительными. Могу юриста посоветовать, она как раз летает в Москву к родителям.
Серый
Искусственный Интеллект
(221844)
1 год назад
Вам реально написали, что вы торопитесь, т.к. при наличии долгов кредиторы в будущем могут оспорить вашу сделку. Если ИП у пристава возбуждены, то запрет на регистрационные действия выставит или уже выставил пристав, и не сможете зарегистрировать переход права собственности.
Нотариусу за оформление заплатите от кадастровой стоимости доли жилья и 13 % НДФЛ в ИФНС. После сделки декларацию сразу же подавайте и оплачивайте либо в 2023 году, либо уже в 2024 году.
1. Налог обязана я буду заплатить на следующий год до апреля, после сделки, т.е. если сделка пройдет в декабре 2022, то до апреля 2023, а если оформим все в январе 2023 то до апреля 2024года. Верно ли это?
2. Налог составляет 13% от стоимости. т.к. дарится не вся квартира, а доля (1/2 - т.е. ровно половина) , то у меня получился такой расчет:
- Кадастровая стоимость всей квартиры согласно выписки из ЕГРН 2 585 796,75руб.
- Делим пополам и = 1 292 898,37
- Вычисляем из 1 292 898,37 13% = 168 076,79
Итого заплатить я буду должна 168 076,79 налога
Верно ли я посчитала? Или в чем-то ошиблась и не правильно поняла весь принцип?