В выписке из ЕГРН общая площадь квартиры указывается с учетом балкона/лоджии?

Question

В выписке из ЕГРН общая площадь квартиры указывается с учетом балкона/лоджии?

MootNbIй Просветленный (32289), закрыт 5 месяцев назад

У меня есть две квартиры, одна куплена в 2021 а вторая в 2022 году. В первой квартире общая площадь указана с учетом балкона и лоджии а во второй без лоджии. Может в 2022 году что то изменилось?

Answer 1

С 2005 года лоджии, балконы, террасы и веранды не включаются в общую площадь жилья

Answer 2

Балконы и лоджии просто изъяли у собственников без всякой компенсации. Если не подаришь балкон - документы не оформят

Answer 3

Жилищный кодекс РФ
статья 15
пункт 5
"Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас."
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о помещении (квартире), расположенном в многоквартирном доме, вносятся на основании технического плана помещения (квартиры).

Answer 4

Не включаются данные конструкции в общую площадь жилья.