Пишу функцию прокачки оружия, просто прогоняя все значения через нее, не понимаю почему это не работает.

Смысл такой: При нажатии на кнопку купить, выполняется функция которая проверяет не равно ли значение урона 10 если да то оно увеличивается до 20, если же нет, то тогда увеличивается с 5 до 10.
Проблема в том что значение урона сразу же увеличивается до 20.
Вот куски кода:

 let hero = { 
    health: 100, 
    damage: 5, 
    money: 0, 
};



function buy1() { 
    if (hero.damage = 10) { 
        hero.damage = 20; 
        hero.money -= 50; 
        console.log("Вы потратили 50 монет"); 
        heroMoney.innerHTML = hero.money; 
    } else if (hero.damage = 5) { 
        hero.damage = 10; 
        hero.money -= 30; 
        console.log("Вы потратили 30 монет"); 
        heroMoney.innerHTML = hero.money; 
    }; 
};