Ответы Mail.ru
Бизнес, Финансы
Банки и Кредиты
Долги, Коллекторы
Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Макроэкономика
Недвижимость, Ипотека
Производственные предприятия
Собственный бизнес
Страхование
Остальные сферы бизнеса
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Лучший ответ
Иван Рублев
(26439)
1 месяц назад
Кв. стоит 3.6 млн. по договору купли-продажи. Эта сумма отражена в ДКП -она неизменна.
Теперь оплата -перед сделкой дали задаток 50 тыс. После оформления ДКП -этот задаток должен идти в уплату первоначального взноса или возвращаться вам с условием что вы вносите ее в качестве оплаты первоначального взноса.
Сколько денег вы фактически передали и на какую сумму получили расписку от продавца на оплату первоначального взноса ? Расписка на предоплату по ДКП с учетом оплаты 50 тыс. или без этой суммы ?
Если дали 1300 тыс. +50 тыс. как задаток, то получили одну расписку на общую сумму первоначального взноса 1350 тыс., а на 50 тыс задатка должны были вернуть обратно расписку продавцу.
Теперь оплата -перед сделкой дали задаток 50 тыс. После оформления ДКП -этот задаток должен идти в уплату первоначального взноса или возвращаться вам с условием что вы вносите ее в качестве оплаты первоначального взноса.
Сколько денег вы фактически передали и на какую сумму получили расписку от продавца на оплату первоначального взноса ? Расписка на предоплату по ДКП с учетом оплаты 50 тыс. или без этой суммы ?
Если дали 1300 тыс. +50 тыс. как задаток, то получили одну расписку на общую сумму первоначального взноса 1350 тыс., а на 50 тыс задатка должны были вернуть обратно расписку продавцу.
ИгорьЗнаток (375)
1 месяц назад
Я только 50 отдал в данное время
Иван Рублев
Просветленный
(26439)
Мони, Ну тогда ,если на сделку в срок выйдете то эти 50 тыс. в счет первоначального взноса включат и расписку на задаток вернете. Ну а если в срок на сделку не выйдете , то продавец 50 тыс.задатка себе возьмет. Так как задаток это не аванс -там срок указан выхода на сделку.и цена квартиры 3600 тыс.
ИгорьЗнаток (375)
1 месяц назад
Я думал если 50 отдал то квартира должна не 3600 а 3550 или я ошибаюсь, пока я только задаток отдал 50 и все
Иван Рублев
Просветленный
(26439)
Мони, Нет. вы договорились же что за 3600 тыс. покупаете , а 50 тыс. и итд. -это все оплата по частям
ИгорьЗнаток (375)
1 месяц назад
А не 3550 как я думал
Иван Рублев
Просветленный
(26439)
Мони, Вы ж не на базаре чтоб цену сразу уменьшать. Цена квартиры 3600 тыс. , так зачем же сразу уменьшать на 50 тыс. ? Отгрузка отдельно , оплата -отдельно.
ИгорьЗнаток (375)
1 месяц назад
А если я пераоначалку побольше внесу
Иван Рублев
Просветленный
(26439)
Мони, Если по больше внесете , то значит это отразится в расписке на оплату и будет меньше сумма по кредиту ипотечному. Но цена 3600 тыс. не изменится. Если конечно эту цену еще оценщик подтвердит , как рыночную по отчету по оценке.
ИгорьЗнаток (375)
1 месяц назад
Первоначалку я могу и больше и меньше
Иван Рублев
Просветленный
(26439)
Мони, Первоначальный взнос у банка тоже есть минимальный -какой у вас ? 15 % ? Если так то это 3600 тыс*0,15 минимум, а больше можно до 70 % от 3600 тыс.
ИгорьЗнаток (375)
1 месяц назад
Я думал если 3600 я дал 50 значит 3550,а первоначалку я могу и побольше, А 50 куда тогда уйдет, я думал продавцу
Иван РублевПросветленный (26439)
1 месяц назад
На задаток 50 тыс. кто вам расписку дал ? -продавец ?
Если так то на сделке эти 50 тыс. в одну расписку на первоначальный взнос включат, так сто расписок не пишут на один первоначальный взнос по сделке.. А про агентские -это отдельно.
Если так то на сделке эти 50 тыс. в одну расписку на первоначальный взнос включат, так сто расписок не пишут на один первоначальный взнос по сделке.. А про агентские -это отдельно.
Остальные ответы
Похожие вопросы
Квартира стоит 3600000
Я дал задаток 50т.р
Первоначальный взнос 1350000.
Риэлтор когда оформлял договор указал сумму 3600000,я ему говорю почему 3600000 а не 3550000,я ж 50т.р дал значит должно 3550000,он говорит что нет. Я ошибаюсь или он???