Как делится общая площадь в коммунальной квартире?

кто больше платит тому и площадь, а так обычно 50 на 50.

Помещения общего пользования в коммунальной квартире находятся в общей долевой собственности всех владельцев комнат. Доля каждого собственника пропорциональна размеру общей площади занимаемой комнаты.

жилая площадь=30 кв м, 10 кв м – нежилая:
Доля собственника 1 (комната 10 кв м): 45/30х10= 15 кв м
Доля собственника 2 (20 кв м): 45/30х20=30 кв м
Можно определить порядок пользования квартирой по соглашению собственников либо через суд, если мирно не удается.
Выделить реальную долю намного сложнее, чем идеальную. Часто сам объект недвижимости не позволяет этого сделать.

Если у собственников в собственности у каждого по комнате, то никак, а если доли, то в любом уголке квартиры собствненость у каждого. Тогда определять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования по соглашению или в суде (комната одному, комната дрвгому).

никому и никак не делится. Это ОБЩАЯ площадь, и каждым ее сантиметром пользуются все в полном обьеме.

Если доли не выделены в натуре ,то никакого деления просто нет и не может быть.