В марте 2022 года вышел новый закон, который требует узаконивания любого остекления на балконе или лоджии, если оно не было проведено давно и/или прошлым владельцем квартиры. Ответ на вопрос, нужно ли разрешение на вынос балкона, зависел от масштаба самого выноса балкона: закон разрешал делать выступ до 30 сантиметров. Сейчас же требуется разрешение на любое изменение, иначе владелец жилья будет оштрафован на 2,5 тысячи рублей, и его обяжут провести демонтаж за собственные средства и полностью восстановить изначальный вид фасада.
Любой вынос предполагает большой объем работ и значительные изменения вида помещения, поэтому юристы рекомендуют оформить вынос балкона законно: не важно, будет ли проходить расширение по полу или подоконнику.
Источник:
https://okna-germany.ru/blog/osobennosti-ostekleniya-balkona-s-vynosom