Замена уже стоящего, но старого ограждения на придомовой территории многоквартирного дома. Законно ли?

Question

Замена уже стоящего, но старого ограждения на придомовой территории многоквартирного дома. Законно ли?

Shelest Мастер (1618), закрыт 1 год назад

Хочу заменить забор у палисадника на более приличный и повыше. Старое ограждение сносить не планирую, но нужно чтобы собаки не заходили и не гадили на газон. Живу в многоквартирном доме на 1 этаже. Если ограждение уже было установлено 30 лет назад, то значит оно фактически зарегистрировано и его замена не нарушает закон? (собрание жильцов проводить не планирую - старое ограждение итак стоит)

Answer 1

serghei ciobanu Высший разум (322967) 2 года назад

Обращайтесь для начала в УК.

ГoвнюKИскусственный Интеллект (132904) 2 года назад

Может, у них ТСЖ, а автор вопроса - "моя хата с краю, ничего не знаю".

Answer 2

Неизвестно, 30 лет назад были 90-ые. Всем было плевать.

Answer 3

согласно Жилищному кодексу РФ, участок под каждым МКД относится к общему имуществу МКД. Но бывают случаи, когда жильцы не могут распоряжаться этим участком. Этот тот случай, когда этот участок не имеет определенных границ, он не входит в общее имущество МКД.
Юридически, собственники ничего не могут делать с данным земельным участком, в том числе — огораживать палисадник. Новое ограждение рядом со старым будет являться новым ограждением
Решение об определении местоположения границ земельного участка, расположенного под МКД также принимается на общем собрании жильцов.
Нужно выяснить, чей земельный участок под ограждением, собственность МКД или нет, выяснить имеет ли этот участок границы. Если ответ да, нужно проводить собрание собственников. Все остальное может вызвать проблемы от жильцов