Берите то что вам по бюджету. Мы у теремъ первым делом брали баню
https://www.terem-pro.ru/ . Ну а через 2 года уже заказывали дом. Надо уметь соотносить желаемое с возможностями. Ну или если денег не хватает, то всегда можно покупку и в кредит оформить при желании. Но тут тоже от возможностей зависит. Баня если в ней есть комната где жить, вполне подходит под первое строение