Как монетизировать пространство в жилой комнате, не сдавая ее и не разводя животных?

Купи медведя

выращивать растения, делать временную прописку

Производство: швейная мастерская, конопля, поделки по дереву.
Сервис: стрижка людей и собак, фотография, ремонт бензопил, склад.

Стать виртуальным секретарем для маленьких контор.
Data entry
Он лайн обучение(курсы, вебинары)
Предоставлять свой адрес за деньги
Поручитель( хранение бумаг или ценностей на определенный срок)

Синтезировать что-нибудь. Или гидропоника.

Берешь кредит под залог комнаты лет на 30 (большой, длинный кредит, со ставкой чуть выше чем по ипотеке, но намного выгоднее чем по потреб.кредиту).
Далее, вкладываешь в займы для бизнеса -на развитие , получаешь ежемесячный доход с разницы. Это при условии что собственник, банк под такой залог кредит даст и если есть другой постоянный доход, который можешь подтвердить для кредита. Рентабельность такого актива резко возрастает по сравнению со сдачей в аренду. Конечно, вкладываться не во все подряд , а только в проверенные бизнесы, на развитие, в юр.лица , с понятной схемой и с понятными балансами. Не в схемы, иначе из своих кредит платить будешь. Поэтому предварительный скоринг бизнес-проектов профессионалов нужен. Можно и в несколько проектов вложить, если кредит на несколько млн. получишь.