Какая квартира считается ликвидной?

Та которую можно продать.

В престижном районе, где есть спрос на жилье. Так же квартира должна быть в доме хорошего качества и сама быть в хорошем состоянии со всеми исправными коммуникациями.

Проданная. :)

Новая в домах высоких. С большим балконом и большой кухней, даже однокомнатная с ремонтом приличным. И без фанатизма ремонт. Вид с окна тоже многое значит.( у меня такая, дом 2016 года монолит бизнес класса с видом на лес и озеро и на город.. 15 этаж с кухней 17 метров и прихожей 10 метров. .)