Аренда квартиры. Как риэлторы вычисляют, реально это собственник сдает квартиру или мошенник? поддельная выписка егрн

Question

Аренда квартиры. Как риэлторы вычисляют, реально это собственник сдает квартиру или мошенник? поддельная выписка егрн

Мегафон LDN Профи (723), закрыт 1 год назад

Допустим, мошенник снял квартиру и хочет сдать квартиру сразу нескольким людям и исчезнуть. или хочет одному человеку сдать и получить деньги за месяц вперед и плюс залог и исчезнет.
Допустим мошенник подделает выписку ЕГРН и представится владельцем квартиры. и еще у него подружка которая представится риэлтором и возьмет комиссию и исчезнет.
Как оперативно его проверить , что он реально хозяин, владелец квартиры?

Answer 1

Так паспорта есть с регистрацией,можно квитанции( оплата ку) запросить( если регистрации нет), свежую форму 7,9. Доверенность от собственника, если риелтор( др.) сдаёт без него.

Answer 2

Проверить данные в ЕГРН: достаточно ввести данные о кадастровом номере квартиры и зарегистрировать заявку на сайте Росреестра для получения выписки из ЕГРН.

2. Проверить информацию в жилищной книге: для этого можно обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и запросить информацию о наличии права собственности на квартиру.

3. Проверить правоустанавливающие документы: мошенник может подделать документы, поэтому рекомендуется проверить их у органов правопорядка и экспертов, которые могут проверить подлинность документов.

4. Узнать мнение соседей: можно обратиться к соседям и узнать, насколько хозяин, представленный мошенником, известен им, имеет ли он жильцов и т.д.

5. Использование услуг агентств недвижимости: нужно выбрать надежное агентство недвижимости и заплатить для получения квалифицированной помощи при поиске и аренде квартиры. Конечно, это значительно увеличивает стоимость аренды, но защищает от мошеннических действий.

Также я рекомендую обращаться только к проверенным агентствам недвижимости и не переводить деньги на чужие счета, пока вы не убедитесь, что все документы на месте и подлинны, а арендодатель является реальным владельцем квартиры

Answer 3

то, что вам ответила нейросеть под видом эксперта это реальное фуфло.
у официальных риэлторов есть доступ к официальным базам данных и им НЕ нужны никакие ваши выписки.
какая такая подружка, какой такой мошенник - это ты об чём вообще

Answer 4

Сказки про мифические базы данных - всего лишь сказки
Мошенник разовым не бывает. Один раз смошенничал - информация разошлась. Риэлтор, когда составляет договор между арендодателем и арендатором, берет данные обоих. Так как есть опыт определенный - все доморощенные уловки начинающего мошенника будут четко видны специалисту
Если что-то вызывает сомнения - риэлтор может и сам заказать выписку из Росреестра, а у владельца квартиры спросить дополнительно выписку из домовой книги
Там вообще очень много нюансов
Риэлтору как-то тоже не нужны претензии клиента, от которого он получил комиссию

Answer 5

Использование услуг агентств недвижимости: нужно выбрать надежное агентство недвижимости и заплатить для получения квалифицированной помощи при поиске и аренде квартиры. Конечно, это значительно увеличивает стоимость аренды, но защищает от мошеннических действий.

Также я рекомендую обращаться только к проверенным агентствам недвижимости и не переводить деньги на чужие счета, пока вы не убедитесь, что все документы на месте и подлинны, а арендодатель является реальным владельцем квартиры