Я бы в центр не поехала. А так у сталинок вижу 2 минуса. Если в доме не было капремонта, то старые коммуникации, они долго не живут. Второе - Та самая история квартиры и энергетика прежних жильцов. Современные огромные человейники тоже не очень нравятся. Особенно многоэтажные более 25 этажей. Для меня было бы идеально - свой дом в пригороде.
Новый действительно роскошный ЖК несопоставим по стоимости со средней сталинкой. Если есть лишние 50-200 и более млн., лучше ЖК, который удалось воткнуть в исторический центр или другой приличный район. Вот, например: https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-dominion-1082/ Про энергетику бывших жильцов в старом фонде не верю. Поэтому, если душа лежит к советскому ретро, сталинка неплохой вариант. Особенно если там живут прежние интеллигентные семьи.
Какие ещё роскошные жк в центре)))) которые втыкают в центр центральной дорожной развязки?))) Как раз таки сталинка скорее окажется в центре города И в нормальном районе одновременно.