Задача по гражданскому праву

Отказ правомерен на основании п.1 ст.37 Земельного кодекса, в которой говорится, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, который в соответствии со ст 19 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел, следовательно, данный земельный участок не может быть продан без кадастрового номера, в этом случае отказ в регистрации правомерен. Что касается нотариального удостоверения, то в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей требования к форме договора продажи недвижимости, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления единого документы, подписанного сторонами. При этом закон не устанавливает обязательного нотариального удостоверения договора продажи недвижимости, в т.ч. и земельного участка.