Стоит ли покупать старый дом на хорошем расположении города ?

Мне лень читать

Вы из тех людей,которые верят что лучше жить в пещере,но любоваться на прекрасный вид,чем жить во дворце и смотреть на пещеры.

Снимать и копить трудно.
Если перепродать дом будет легче, то стоит купить.
Если нет и купив дом пользоваться все равно будет нельзя, то не стоит.

стоит

важно расположение
а сам дом снести
и построить новый
потом можно выгодно продать

главное чтобы ваш дом не пошёл под снос,а так покупайте,всё же своё.

4 сотки мало.
По 3 метра от соседей отступите, 5 от улицы, и что останется??? Если реально вписать нормальный дом, с коммерческими характериатиками, тогда стоит рассматривать.
Еще важна цена вопроса!?

Если есть деньги на постройку нового, то стоит. А если дом из кирпича а не из досок, его можно отремонтировать капитально. Получится хороший дом

Если деньги есть то стоит купить

Просто разберитесь, какой финплан для Вас реален.
Если готовы жить в старом, подкатывать его и подкапливая на новый, то имеет смысл купить.
Есть ещё варианты. Но решать надо по бюджету и дальним стратегическим планам.
Дом 10х10 в участок такого размера вписать возможно.
А иногда хороший дом и 8х8 бывает.
Думайте.

Свои силы на строительство оцени

Вам стоит учесть все обстоятельства с учетом перспективы.
Копить, живя на съемной площади на мой взгляд так себе перспектива поскольку приличная площадь стоит в сравнении с нормальной ипотекой не так уж дешево. Соответственно накопление вероятно может стать долгим и подъедаться инфляцией.

4 сотки - это ИЖС
Смотрите сами - сможете ли сами построить дом для себя
Это развлечение - лет на 10
Дом физически есть, поэтому газ и воду можете подключить прямо сейчас