Если квартира куплена на Херсонский сертификат,через какое время ее можно продать?

Question

Если квартира куплена на Херсонский сертификат,через какое время ее можно продать?

Любовь Ученик (1), закрыт 1 год назад

Через какое время можно продать квартиру, купленную по Херсонскому сертификату и какой налог нужно заплатить при продаже?

Answer 1

Если программой не указано иное, то в любое время.
Налог 13% от дохода, при условии, что владение менее 3 лет.
Руководствуйтесь 217.1 НК РФ

Answer 2

если продашь за те же деньги - нет налога.. хоть завтра.. взаимозачет это называется.. см . НК РФ . ст. 220 ..2..2) .. если дороже - налог на превышение .. через три года без налога продашь , если жилье единственное .. НК РФ ст.217.1 ..3 .. 4 ) ..

Answer 3

Sergey Искусственный Интеллект (158282) 1 год назад

В любое время. Главное цену продажи налоговая будет считать с суммы не меньше чем 70% от кадастровой. Это нужно учитывать.

ЛюбовьУченик (1) 1 год назад

Пожалуйста поясните поподробней, что значит от кадастровой? Налог будет взиматься или сумму при продаже нужно будет занизить?

Sergey Искусственный Интеллект (158282) Любовь, вот ты продала за миллион, а кадастровая 3 миллиона, значит налоговая будет считать что продали вы не ниже 2,1 миллиона.Декларацию нужно подавать. Купили за 1,5, продали за 1,5. Налогов не должно быть, но есть нюанс , налоговая считает цену продажи в данном случае в 2,1 ляма и появляются налоги. Ниже продал толку нет когда кадастровая высокая, все равно посчитают по кадастровой Я условно посчитал, не работаю в налоговой, дома не продавал, и декларацию не подавал