Ну все правильно - бетон грунтуют как раз для того, чтобы уменьшить влагопроницаемость, но и грунтовка для этого нужна соответствующая, я использую pufas грунт-м глубокого проникновения c
https://stroybazav.ru/lkm/grunty/gruntovka-pufas-grunt-m-glubokogo-proniknoveniya-10-l/ она отлично подходит.