Соседи требуют возмещения ущерба спустя время

Question

В жилом комплексе из-за ремонтных работ не было горячей воды, пока был на работе в ванной начала тонкой струёй течь ржавая вода, ванна устроена таким образом, что вода в ней скапливается, как итог слегка подтопило соседей, но как они ответили мол не критично, только сырые пятна на потолке, но через месяц начали требовать деньги на ремонт, причем в таком размере, будто хотят всю квартиру сделать под евроремонт, тыкают заключением оценщика(оценщик с платной фирмы, не от ЖЭКа), у одного отвалилась якобы 1 плитка, но на момент опроса он не впустил в квартиру для осмотра повреждений, у других вздулся ламинат в середине комнаты, которая находится далеко от ванной. Подскажите, что делать в данной ситуации и куда обращаться?

dmitrii_borin_11 · Accepted Answer

Для них не установленные сроки для предъявления вам требований о возмещении ущерба от затопления. Если у них есть заключение эксперта о стоимости восстановительного ремонта, то лучше сними не спорить. Дойдёт дело до суда, вам станет дороже. Конечно вы вправе в суде ходатайствовать о назначении судебной экспертизы и оценки стоимости восстановительного ремонта , Но оплачивать уже будет её бы. А поскольку оценщики пользоваться одними и теми же методичка ми, вы много не с Экономите на этом. Потому лучше заключить мировое соглашение сейчас, чем в суде

seryi_0000 · Answer

Отправляйте в суд граждан.

alafira · Answer

Согласиться, но с условием своей оценки ущерба, и в суде настаивать на своей оценке в качестве доказательств. А так-то да, залив-штука такая, все проблемы проявляются со временем.
Если у вас квартира застрахована, то вызывайте страховую и она им выплатит страховку гражданки, если не устроит тогда в суд с оценкой ущерба от страховой.

vadim_699 · Answer

Так и как они в ответе оценщика с 1 плитки раскрутили до ремонта всей квартиры??? Отчет то читай

slava_ivanov_158 · Answer

Известная история. Подавай сразу заяву в полицию за вымогательство. А соседям при встрече скажи, что сам племянник генпрокурора и зять городского судьи и их задавишь. Иначе будешь за свой счёт делать им евроремонт. Это есть такие твари, видели уже.

georgii_rubinov_7 · Answer

В данной ситуации важно соблюдать следующие шаги: 
1. **Соберите доказательства**: Фиксируйте все обстоятельства и доказательства, связанные с инцидентом. Это может включать в себя фотографии ущерба, свидетельские показания, записи переписки с соседями, а также документы, связанные с ремонтными работами и оценкой. 
2. **Проведите переговоры**: Попробуйте разрешить конфликт с соседями путем дружественных переговоров. Понимание и согласие между сторонами могут помочь избежать юридических споров. 
3. **Обратитесь к управляющей компании или ЖЭКу**: Если не удается разрешить ситуацию с соседями напрямую, обратитесь к управляющей компании или ЖЭКу, чтобы сообщить о проблеме и запросить их вмешательство. 
4. **Консультация с юристом**: Если соседи настаивают на масштабном ремонте и требуют большие суммы денег, вам может потребоваться консультация с юристом. Юрист поможет вам понять ваши права и обязанности в данной ситуации и даст советы по дальнейшим действиям. 
5. **Рассмотрите арбитраж**: Если конфликт не удается разрешить другими способами, может потребоваться обратиться в арбитражный суд. В этом случае важно будет предоставить все доказательства и документы, чтобы суд мог принять объективное решение. 
Важно помнить, что в каждой конкретной ситуации детали могут играть важную роль, и лучше всего консультироваться с юристом, чтобы получить правовой совет, соответствующий вашей ситуации.