Что это за клапан? Стоит в общем шкафу отопления в подъезде

Под термоголовку. Регулятор подачи тепла

Балансировочный.

Что хотите регулировать?
Прежде чем даже думать залезть в общедомовые системы, надобно сначала заработать кучу денег на хороших адвокатов, застраховаться по полной программе и купить бронежилет и каску…
Пока набор не полный, лучше задавать вопросы с описанием проблемы, а не с перебором неправильных вариантов её решения(((

сервопривод сюда ставится либо термоголовка с выносным датчиком. это для климат-корнроля и экономии средств.