Дарственная на квартиру которая в ипотеке

подари мне

В ипотеке квартиру дарить нельзя. Без согласия банка.

Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное в период брака, считается общей собственностью супругов, даже если оно записано на одного из них. В случае с ипотечной квартирой, подаренной вашему сыну, его супруга будет иметь право на половину этой квартиры, независимо от того, что она не была указана в договоре дарения.

Однако, если ваш сын и его супруга договорятся о другом распределении долей в квартире, они могут составить соглашение о разделе имущества, которое должно быть нотариально удостоверено. В этом соглашении может быть указано, что супруга отказывается от своих прав на квартиру в пользу вашего сына. Но стоит учесть, что при разводе такое соглашение может быть оспорено.

Поэтому, чтобы ваш сын стал единственным владельцем квартиры, рекомендуется полностью выплатить ипотеку и снять обременение с квартиры. Только после этого можно будет составить дарственную на имя вашего сына без участия его супруги.

Вы не можете подарить имущество, находящееся в залоге у банка. Безвозмездно приобретенное, в том числе подаренное, имущество не является совместно нажитым в браке.

Переход права невозможен, пока квартира в залоге.

ипотечную квартиру подарить можно. но, для этого надо получить согласие банка. вместе с квартирой одаряемый получит и ипотечный кредит. а, поскольку платить его он будет в период брака, то в случае развода эту выплаченную в браке часть придётся поделить и вернуть бывшей жене её долю деньгами.

Квартиру в ипотеке отчуждать можно только с согласия банка. По дарению супруга сына доли в квартире не имеет,но правильно в комменте отметили,что если сын будет выплачивать ипотеку,то жена его может претендовать,тк используются совместные деньги. Как вариант,погасить кредит и сделать дарение,тогда и будет его единоличная собственность.

дарственных не существует. и уж тем более не может идти речи о дарении заложенной квартиры

Переход права собственности не зарегистрируют, поскольку квартира в залоге у банка. Так, что заключение Договора дарения возможно только с согласия банка, но выдать завещание на квартиру вы вправе.

Единоличным, но ипотека остается на тебе. и подарить ты ее можешь только с согласия банка.

У вас не получится, т.к. квартира находится в ипотеке. У вас обременение на нее. А так дарить можно кому угодно)